TORONTO - En un movimiento significativo dentro del sector inmobiliario, Tricon Residential Inc. (NYSE: TCN, TSX: TCN) ha anunciado que el Tribunal Superior de Justicia de Ontario ha aprobado un plan de acuerdo para que Blackstone Real Estate Partners X y Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. adquieran todas las acciones ordinarias en circulación de Tricon por 11,25 dólares cada una en efectivo.
Se espera que esta transacción, que está sujeta a las condiciones habituales de cierre, incluida la aprobación reglamentaria en virtud de la Ley de Inversiones de Canadá, concluya en el segundo trimestre de este año. Una vez concluida, las acciones ordinarias de Tricon dejarán de cotizar tanto en la Bolsa de Nueva York como en la de Toronto. Además, la empresa tiene previsto dejar de ser un emisor declarado con arreglo a la legislación canadiense sobre valores y cancelar el registro de sus acciones ordinarias en la Securities Exchange Act de 1934 de Estados Unidos.
Tricon Residential, conocida por su cartera de aproximadamente 38.000 viviendas unifamiliares de alquiler en el Sun Belt estadounidense y apartamentos multifamiliares en Toronto (Canadá), ha desempeñado un papel importante en la oferta de viviendas de alquiler de alta calidad. Los programas de desarrollo de la empresa están contribuyendo a abordar la escasez de oferta de vivienda mediante la entrega de nuevas casas y apartamentos de alquiler.
Los accionistas de Tricon Residential, que desean recibir la contraprestación en efectivo por sus acciones en la transacción, han recibido instrucciones en la circular de información de gestión de fecha 15 de febrero de 2024. Para obtener ayuda, los accionistas registrados pueden ponerse en contacto con el agente de transferencias y depositario de la empresa, TSX Trust. Los accionistas beneficiarios deben dirigirse a sus respectivos corredores o intermediarios para facilitar la entrega de sus acciones.
La aprobación marca un paso fundamental hacia la adquisición, que pretende mejorar la cartera inmobiliaria bajo el paraguas de Blackstone. Es importante señalar que las declaraciones prospectivas contenidas en el comunicado de prensa se basan en expectativas y suposiciones actuales, y no hay garantía de que la transacción se complete según lo previsto.
Opiniones de InvestingPro
Como Tricon Residential Inc. (NYSE: TCN) se prepara para una transición significativa en virtud del acuerdo de adquisición con entidades de Blackstone, las últimas métricas de InvestingPro muestran una empresa con una sólida base financiera. Con una capitalización bursátil de 3.310 millones de dólares y un sólido margen de beneficio bruto del 70,39% en los últimos doce meses a partir del cuarto trimestre de 2023, la salud financiera de Tricon parece resistente.
Los inversores y accionistas pueden encontrar el rendimiento reciente de la empresa particularmente digno de mención, ya que Tricon ha visto un precio sustancial retorno total del 26,07% en los últimos tres meses y un impresionante 59,89% en los últimos seis meses. Esta tendencia alcista se refleja en el hecho de que las acciones de la empresa cotizan cerca de su máximo de 52 semanas, a un 99,78% de este valor máximo. Estas cifras subrayan un periodo de fuertes rendimientos, que han captado la atención de los observadores del mercado y de las partes interesadas por igual.
Además de las perspectivas positivas, Tricon ha mantenido el pago de dividendos durante 14 años consecutivos, ofreciendo una rentabilidad por dividendo del 2,08% según los últimos datos, lo que podría resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos. También vale la pena señalar que los analistas predicen que la empresa será rentable este año, como se refleja en las expectativas de crecimiento de los ingresos netos. Sin embargo, también prevén un descenso de las ventas en el año en curso, lo que podría ser un aspecto a vigilar de cerca.
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