Buenos Aires, 29 abr (.).- Tres bancos sorprendieron este lunes al anunciar la vuelta de la oferta de créditos hipotecarios en Argentina, históricamente baja en el país por la alta inflación y por la incertidumbre económica.
El alcalde de Buenos Aires, Jorge Macri, anunció este lunes los nuevos créditos hipotecarios del Banco Ciudad para la adquisición, restauración, mejora y ampliación de viviendas en una medida que busca beneficiar a la clase media y apoyar el desarrollo en la zona del Microcentro de la capital argentina, con edificios deshabitados tras la pandemia de la covid-19.
La semana pasada, el Banco Hipotecario y el Banco Supervielle habían anunciado que ofrecerán préstamos hipotecarios a partir de mayo.
El crédito hipotecario no tiene desarrollo en Argentina -es un 0,1 % del PIB, según el Banco Central-, debido a los niveles de alta inflación -en marzo pasado se situó en el 287,9 % interanual- y la incertidumbre sobre las políticas públicas que afectan sobre todo a los créditos que se otorgan largo plazo.
La falta de crédito hipotecario dificulta el acceso a la vivienda de quienes no cuentan con una herencia en moneda dura y eleva la demanda de alquileres o la dificultad de los jóvenes para mudarse de la casa familiar.
La vuelta del crédito hipotecario se da en un contexto en que el Banco Central mantiene los tipos de interés negativos en términos reales para recibir el fondo de los bancos, lo que incentiva el crédito al sector privado, y en el que se prevé una desaceleración de la inflación en los próximos doce meses.