El jueves, KeyBanc Capital Markets cambió su postura sobre Netstreit Corp. (NYSE:NTST), pasando de una calificación de infraponderar a una posición de ponderar el sector. La mejora se produce cuando la empresa se prepara para anunciar sus resultados y tras sus recientes actividades de captación de capital.
"La empresa cuenta con suficiente liquidez para realizar inversiones en 2024 y, aunque el aumento de las operaciones puede ser limitado en el NT, los rendimientos de las inversiones pueden mejorar junto con los menores costes de endeudamiento, lo que podría dar lugar a un mayor aumento y reducir aún más el coste de capital de la empresa", escribieron los analistas.
El coste de capital de Netstreit Corp. ya ha experimentado una mejora significativa, en parte debido a la subida del 1,8% de la acción en lo que va de año, superando en 720 puntos básicos a los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) de triple neto. La mejora también se atribuye a un entorno más favorable de los mercados de capitales, que incluye un descenso de los tipos de interés mayor de lo previsto hacia finales del año anterior.
KeyBanc considera ahora más equilibrado el perfil de riesgo/remuneración de Netstreit Corp. La empresa prevé que la acción cotice en línea con sus homólogas, con acciones que actualmente cotizan a un múltiplo de 15 veces los fondos de operaciones ajustados (AFFO) de 2024. Esta valoración representa una prima del 15% respecto al subsector de arrendamiento neto. Además, la tasa de capitalización implícita de la empresa se sitúa en el 6,6%, 20 puntos básicos por debajo del subsector de arrendamiento neto.
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